Строительные технологии

Технология модульного строительства

модульне строительство

Модульное строительство - процесс строительства в виде сборки элементов произведенных вне строительной площадки. Такой тип строительства является все более популярной альтернативой обычным строительным методам. Есть преимущества в строительстве домов, офисов и крупных зданий в контролируемых заводских условиях, с использованием строгих норм и правил. Модульные здания могут обеспечить такое же высокое качество, как и обычные здания.

Типы модульных зданий

Как следует из их названия, эти здания производятся из модулей, изготовленных на сборочных линиях. Элементы затем транспортируются на место строительства на грузовиках, где и собираются в единое здание. Первые модульные здания были разработаны в качестве временных объектов. Но прогресс в процессах и технологиях строительства сегодня позволяет строить таким образом более широкий круг постоянных зданий, в том числе:

  • коттеджи
  • многоэтажные жилые дома
  • здания для розничной торговли и офисы
  • здания для медицинских нужд
  • круизные суда

 

Каковы преимущества модульных зданий?

Модульное строительство имеет ряд преимуществ перед зданием, полностью созданным на строительной площадке.

1. Скорость и эффективность. Такие проекты обычно завершаются на 30-50% быстрее, чем при традиционных методах строительства, что обеспечивает более быструю отдачу от инвестиций. Строительство в контролируемых условиях завода также минимизирует риск погодных задержек и позволяет производить модули одновременно с подготовкой места для строительства.

2. Доступность. Модульные методы строительства требуют меньших затрат, чем строительство на месте. Покупатели в соответствии со своим бюджетом могут выбирать из нескольких типов модулей.

3. Гибкость - адаптивность модульных зданий означает, что покупатели могут выбирать из множества планировок и добавлять дополнительные пристройки или этажи легче, чем при обычном строительстве. Строительство вне площадки также открывает больше возможностей для строительства в отдаленных и труднодоступных районах.

4. Большая сила. Хотя модули используют те же материалы, что и традиционные здания, каждый модуль независимо укрепляется, что может улучшить целостность структуры.

5. Контроль качества. Строительство в контролируемых заводских условиях означает, что материалы защищены от влияния деструктивных элементов, и все компоненты надежно хранятся, и проходят проверку на каждом этапе.

6. Уменьшение строительных травм. С до 80% работ, выполняемых за пределами площадки, минимизируются сбои в бизнес-операциях и безопасность работников значительно улучшается.

7. Экологичность. Защита окружающей среды становится все более критическим фактором для бизнеса. Модульные строительные процессы снижают экологическое воздействие строительства, производя меньше отходов, вызывая меньше помех на площадке и повторно использующих и перерабатывающих больше материалов.

 модульного строительства

Каковы недостатки модульных зданий?

Несмотря на то, что этот тип строительства имеет много очевидных преимуществ, распространение модульных зданий по-прежнему еще невелико.

Стоимость сборных зданий, как правило, снижается быстрее, чем традиционные эквиваленты. Размеры элементов зданий также ограничены размерами транспорта, что может привести к меньшим размерам помещения и сокращению жизненного пространства.

 

Будущее модульного строительства

Модульная строительная индустрия по-прежнему сталкивается с множеством предубеждений и практических проблем, но по мере того, как технологии строительства продолжают развиваться, представляется неизбежным, что этот более доступный, эффективный и устойчивый метод строительства станет более распространенным и даже заменит обычное строительство в тех сферах где это более эффективно.